installazione insegna locale commerciale

[Fred]

Salve.



Vorrei chiedere un parere circa questa situazione.

Ho preso in fitto un locale commerciale e ho inoltrato richiesta di
autorizzazione al condominio per installazione di insegne luminose che
poggiano in parte sul prospetto allegando anche un disegno tecnico con
misure e descrizione della realizzazione.



Ho avuto sentore ( dopo breve colloquio con l'amministratore) della volontà,
da parte dei condomini, di non rilasciare l'autorizzazione ( perchè ci
tengono molto al prospetto...trattasi un edificio come tanti!! ). Ho allora
appurato nel regolamento condominiale che non vi fossero espliciti divieti
( e non ve ne sono).

Chiedo:

avrebbe il condominio possibilità di impedirmi tale installazione? Secondo
quale norma?


In ogni caso, dovrei attendere la convocazione della prossima assemblea che
"dovrebbe" tenersi entro 2 mesi. Intanto non posso neanche presentare
istanza comunale perchè tra la documentazione richiesta è necessario il
parere favorevole del condominio. E i tempi diventano biblici.



Chiedo : non ho possibilità di pretendere che la la richiesta sia esaminata
con più urgenza? devo proprio aspettare che il condominio si riunisca (
ovvero che si accumulino diversi ordini del giorno) ?



Grazie

[felix.]

Post by Fred
Ho preso in fitto un locale commerciale e ho inoltrato richiesta di
autorizzazione al condominio per installazione di insegne luminose che
poggiano in parte sul prospetto allegando anche un disegno tecnico con
misure e descrizione della realizzazione.

Hai commesso l'errore di chiedere, e questo e' un suicidio1

Post by Fred
Ho avuto sentore ( dopo breve colloquio con l'amministratore) della volontà,
da parte dei condomini, di non rilasciare l'autorizzazione ( perchè ci
tengono molto al prospetto...trattasi un edificio come tanti!! ). Ho allora
appurato nel regolamento condominiale che non vi fossero espliciti divieti
( e non ve ne sono).
avrebbe il condominio possibilità di impedirmi tale installazione?

No!

Secondo

Post by Fred
quale norma?

Nessuna.

Post by Fred
In ogni caso, dovrei attendere la convocazione della prossima assemblea che
"dovrebbe" tenersi entro 2 mesi. Intanto non posso neanche presentare
istanza comunale perchè tra la documentazione richiesta è necessario il
parere favorevole del condominio. E i tempi diventano biblici.

Questo perche i burocrati comunali sono degli imbecilli.

Post by Fred
Chiedo : non ho possibilità di pretendere che la la richiesta sia esaminata
con più urgenza? devo proprio aspettare che il condominio si riunisca (
ovvero che si accumulino diversi ordini del giorno) ?

E se ti dicono di no, cosa fai?
ciaofelix.

[Enrico]

Post by felix.
Hai commesso l'errore di chiedere, e questo e' un suicidio1

E' stato costretto se il Comune vuole il consenso del condominio...
Qui da me non è necessario, certo devi attenerti al regolamento
comunale, che è molto dettagliato, ad esempio qui da me non
accetterebbero quello che mi pare tu abbia intenzione di fare...ad
esempio a dei negozi che io affitto il Comune ha vietato addirittura le
insegne luminose al neon....
ciao

[felix.]

Post by Enrico

Post by felix.
Hai commesso l'errore di chiedere, e questo e' un suicidio1

E' stato costretto se il Comune vuole il consenso del condominio...
Qui da me non è necessario, certo devi attenerti al regolamento
comunale, che è molto dettagliato, ad esempio qui da me non
accetterebbero quello che mi pare tu abbia intenzione di fare...ad
esempio a dei negozi che io affitto il Comune ha vietato addirittura le
insegne luminose al neon....

Il tuo e' un comune corretto, il mio in ogni licenza o concessione
usa sempre la formula...salvo diritti di terzi.
Nel caso specifico la cassazione ha ripetutamente ribadito che met-
tere l'insegna e' un diritto, se bisogna fare una causa ogni volta
che un esercizio apre i battenti........... ciaofelix.