servitù di passaggio negata

[Alcide]

Salve,
nel condominio dove abito abbiamo i contatori dell'acqua in batteria sul
retro praticamente sul muro. Esiste una servitù di passaggio che ci
consente di accedere ai contatori. Prima i fondi erano abbandonati e
attraverso un cancello sempre aperto potevamo accedere sia noi condomini
sia gli incaricati delle letture. Ora il nuovo proprietario ha ben pensato
di chiudere il cancello perchè sostiene che ha materiali di valore ecc ecc.

L'amministratore "non ci sente" , molti condomini sono in affitto e se ne
fregano.

Come posso fare per far valere i miei diritti? Se entro scavalcando o
aprendo la rete di recinzione commetto illecito? Posso chiedere l'aiuto
della forza pubblica? Se si di chi?
E comunque come posso fare per obbligarlo a lasciare il passo aperto?

Grazie per l'attenzione
Alcide

[felix.]

Post by Alcide
Salve,
nel condominio dove abito abbiamo i contatori dell'acqua in batteria sul

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Post by Alcide
Come posso fare per far valere i miei diritti? Se entro scavalcando o
aprendo la rete di recinzione commetto illecito? Posso chiedere l'aiuto
della forza pubblica? Se si di chi?
E comunque come posso fare per obbligarlo a lasciare il passo aperto?

Citarlo in giudizio! ciao.

[Alcide]

Post by felix.
Citarlo in giudizio! ciao.

Grazie per la rapida risposta.
Ma in pratica devo perforza ricorrere all'avvocato? Quanto mi costerebbe?
Non so se ne varrebbe la pena! Cioè non potrei chiamare i carabinieri e
dire he io vorrei esercitare un diritto di passaggio ma qualcuno ha messo
un lucchetto?

[felix.]

Post by Alcide

Post by felix.
Citarlo in giudizio! ciao.

Grazie per la rapida risposta.
Ma in pratica devo perforza ricorrere all'avvocato?

Oppure vai dal giudice di pace.

Quanto mi costerebbe?

Non saprei.

Post by Alcide
Non so se ne varrebbe la pena! Cioè non potrei chiamare i carabinieri e
dire he io vorrei esercitare un diritto di passaggio ma qualcuno ha messo
un lucchetto?

I carabinieri non possono intervenire per faccende civilistiche, se
tu scavalchi quel recinto l'altro chiamera' i carabinieri, comunque
l'accesso ai contatori e' un problema dell'azienda erogatrice non tuo,
non vedo cosa devi andare a fare li`. ciaofelix:-)

[Siska]

Post by felix.
I carabinieri non possono intervenire per faccende civilistiche, se
tu scavalchi quel recinto l'altro chiamera' i carabinieri, comunque
l'accesso ai contatori e' un problema dell'azienda erogatrice non tuo,
non vedo cosa devi andare a fare li`. ciaofelix:-)

Beh Felix, questa risposta da te non me l'aspettavo. L'accesso ai contatori
da parte dell'utente può essere
indispensabile per almeno 2 motivi:

1° - In caso di guasto o rottura del tratto di tubazione di tua pertinenza
(dopo il contatore e sino
a casa tua sei responsabile tu) devi poter prontamente intervenire ad
intercettare la linea,
pena (a volte) gravissimi danni a terzi (o a te stesso) per eventuali
allagamenti. (il che non
è cosa di poco conto, specie se non hai provveduto ad
assicurarti.....)

2° - Mai sentito parlare di bollette pazze?? Consumi esagerati, fuori della
norma ecc.
Un controllo periodico del proprio contatore ti può mettere al riparo
da queste brutte sorprese..
.... o no???

Ciao/Siska

[felix.]

Post by Siska

Post by felix.
I carabinieri non possono intervenire per faccende civilistiche, se
tu scavalchi quel recinto l'altro chiamera' i carabinieri, comunque
l'accesso ai contatori e' un problema dell'azienda erogatrice non tuo,
non vedo cosa devi andare a fare li`. ciaofelix:-)

Beh Felix, questa risposta da te non me l'aspettavo. L'accesso ai contatori
da parte dell'utente può essere

Si daccordo ma i carabinieri come hio detto non vengono, lui ha chiuso
ma non e' detto che con frequenza *ragionevole* non lo faccia passare
quindi vale la pena intraprendere un'azione legale, ed inoltre le servi-
tu vanno costituite e nulla sappiamo al riguardo. ciao.

[Alcide]

Grazie per l'interessamento.
Giustamente voglio poter accedere per emergenza se devo chiudere il
contatore e per fare la lettura quando mi serve.
Siccome il proprietario è praticamente introvabile, una volta gli ho
telefonato e chiesto per piacere di aprirmi e lui mi ha mandato a quel
paese.
Io non conosco la materia, che significa "le servitù vanno costituite" ?
Già risulta la servitù di passaggio (me lo ha confermato l'amministratore
che poi peraltro se ne frega delle mie lamentele).

Ri-grazie

Post by felix.

Post by Siska

Post by felix.
I carabinieri non possono intervenire per faccende civilistiche, se
tu scavalchi quel recinto l'altro chiamera' i carabinieri, comunque
l'accesso ai contatori e' un problema dell'azienda erogatrice non tuo,
non vedo cosa devi andare a fare li`. ciaofelix:-)

Beh Felix, questa risposta da te non me l'aspettavo. L'accesso ai contatori
da parte dell'utente può essere

Si daccordo ma i carabinieri come hio detto non vengono, lui ha chiuso
ma non e' detto che con frequenza *ragionevole* non lo faccia passare
quindi vale la pena intraprendere un'azione legale, ed inoltre le servi-
tu vanno costituite e nulla sappiamo al riguardo. ciao.

[felix.]

Post by Alcide
Grazie per l'interessamento.
Giustamente voglio poter accedere per emergenza se devo chiudere il
contatore e per fare la lettura quando mi serve.
Siccome il proprietario è praticamente introvabile, una volta gli ho
telefonato e chiesto per piacere di aprirmi e lui mi ha mandato a quel
paese.
Io non conosco la materia, che significa "le servitù vanno costituite" ?
Già risulta la servitù di passaggio (me lo ha confermato l'amministratore
che poi peraltro se ne frega delle mie lamentele).

Vai dal giudice te l'ho gia` detto! ciaofelix.

[Super Enrico]

Post by Alcide
Salve,
nel condominio dove abito abbiamo i contatori dell'acqua in batteria sul
retro praticamente sul muro. Esiste una servitù di passaggio che ci
consente di accedere ai contatori. Prima i fondi erano abbandonati e
attraverso un cancello sempre aperto potevamo accedere sia noi condomini
sia gli incaricati delle letture. Ora il nuovo proprietario ha ben pensato
di chiudere il cancello perchè sostiene che ha materiali di valore ecc ecc.
L'amministratore "non ci sente" , molti condomini sono in affitto e se ne
fregano.
Come posso fare per far valere i miei diritti? Se entro scavalcando o
aprendo la rete di recinzione commetto illecito? Posso chiedere l'aiuto
della forza pubblica? Se si di chi?
E comunque come posso fare per obbligarlo a lasciare il passo aperto?
Grazie per l'attenzione
Alcide

Secondo me è molto semplice:
il tuo vicino ha fatto molto bene a mettere un cancello chiuso, tu, se
vorrai andare a rimirarti il tuo bel contatore (perchè mai?), fissi un
appuntamento con il proprietario che sarà ben lieto di concederti il
passaggio.
Perchè mai dovresti essere libero di scorazzare per il suo, credo,
giardino?