tfr portiere per nuovo condomino

[Claudia]

Salve, ho un quesito da porvi:
ho comprato cinque mesi fa un appartamento, ho però firmato solo il
compromesso, pagato un anticipo alla società immobiliare e avuto le chiavi
di detto appartamento, non ho ancora stipulato il contratto, questo verrà
fatto entro la fine di questo mese.
Preciso che sono già cinque mesi che mi stanno facendo pagare le bollette
del condominio.
Ieri mi ha telefonato a casa l'amministratore del condominio di questo nuovo
appartamento dicendomi che il portiere va in pensione il mese prossimo e
bisogna determinare l'ammontare della sua liquidazione.
Ora mi chiedo: devo pagare una somma per un portiere che praticamente non
conosco e che è stato in un palazzo in cui io non ho abitato? Come faccio a
sapere qual'è la somma che realmente devo pagare, senza rischiare di essere
imbrogliata o di cadere in equivoci?
Sono tenuta a pagare dalla stipula del contratto (a ottobre 2005) o dal
momento in cui ho firmato il compromesso (giugno 2005)?
C'è inoltre una legge a cui appellarmi?
Grazie
Claudia

[felix.]

Post by Claudia
ho comprato cinque mesi fa un appartamento, ho però firmato solo il
compromesso, pagato un anticipo alla società immobiliare e avuto le chiavi
di detto appartamento, non ho ancora stipulato il contratto, questo verrà
fatto entro la fine di questo mese.
Preciso che sono già cinque mesi che mi stanno facendo pagare le bollette
del condominio.

E questo era pattuito nella promessa di vendita?

Post by Claudia
Ieri mi ha telefonato a casa l'amministratore del condominio di questo nuovo
appartamento dicendomi che il portiere va in pensione il mese prossimo e
bisogna determinare l'ammontare della sua liquidazione.

A che titolo ti ha telefonato?

Post by Claudia
Ora mi chiedo: devo pagare una somma per un portiere che praticamente non
conosco e che è stato in un palazzo in cui io non ho abitato?

Dipende da cio' che hai firmato

Come faccio a

Post by Claudia
sapere qual'è la somma che realmente devo pagare, senza rischiare di essere
imbrogliata o di cadere in equivoci?

Come mai ti sono state consegnate le chiavi prima dell'atto di
acquisto?

Post by Claudia
Sono tenuta a pagare dalla stipula del contratto (a ottobre 2005) o dal
momento in cui ho firmato il compromesso (giugno 2005)?
C'è inoltre una legge a cui appellarmi?

Sono spese che spettano al proprietario,o all'affittuario per
la quota del 90% idem al comodatario, tu cosa sei?
ciaofelix:-)

[Claudia]

Post by felix.

Post by Claudia
Preciso che sono già cinque mesi che mi stanno facendo pagare le bollette
del condominio.

E questo era pattuito nella promessa di vendita?

Nella promessa c'è scritto che io sono responsabile delle spese della casa
dal mese di luglio, data in cui ho avuto le chiavi di casa.

Post by felix.

Post by Claudia
Ieri mi ha telefonato a casa l'amministratore del condominio di questo nuovo
appartamento dicendomi che il portiere va in pensione il mese prossimo e
bisogna determinare l'ammontare della sua liquidazione.

A che titolo ti ha telefonato?

Ha chiamato per avvertire che mi avrebbe inviato a casa la convocazione per
la riunione di condominio che si sarebbe tenuta questo mese dove si sarebbe
discusso del tfr del portiere.

Post by felix.
Come mai ti sono state consegnate le chiavi prima dell'atto di
acquisto?

Al momento della promessa di vendita, giugno, ho pagato come anticipo il 60%
del prezzo totale dell'appartamento, le chiavi sono state date agli operai
forniti dalla stessa agenzia immobiliare per la realizzazione dei lavori di
ristrutturazione all'immobile e al solaio, compresi nel prezzo della casa e
pattutito nella promessa di vendita. A questo titolo il portiere ha chiesto
il pagamento del condominio anche per il mese di giugno.

Post by felix.

Post by Claudia
Sono tenuta a pagare dalla stipula del contratto (a ottobre 2005) o dal
momento in cui ho firmato il compromesso (giugno 2005)?
C'è inoltre una legge a cui appellarmi?

Sono spese che spettano al proprietario,o all'affittuario per
la quota del 90% idem al comodatario, tu cosa sei?
ciaofelix:-)

Ok, ma vorrei sapere da quando devo iniziare a pagare, non vorrei che
dicessero che le somme per esempio sono annuali e che devo pagare tipo da
gennaio 2005.
Grazie
Claudia

[felix.]

Post by Claudia
Nella promessa c'è scritto che io sono responsabile delle spese della casa
dal mese di luglio, data in cui ho avuto le chiavi di casa.

Allora e' giusto che tu abbia pagato le rate mensili, dovresti pero'
sapere cosa stai pagando.

Post by Claudia
Ha chiamato per avvertire che mi avrebbe inviato a casa la convocazione per
la riunione di condominio che si sarebbe tenuta questo mese dove si sarebbe
discusso del tfr del portiere.

Evidentemente e' al corrente che tu da giugno sei titolata a rappre-
sentare la proprieta'.

Post by Claudia

Post by felix.
Come mai ti sono state consegnate le chiavi prima dell'atto di
acquisto?

A questo titolo il portiere ha chiesto

Post by Claudia
il pagamento del condominio anche per il mese di giugno.

Tutto giusto allora!

Post by Claudia
Ok, ma vorrei sapere da quando devo iniziare a pagare, non vorrei che
dicessero che le somme per esempio sono annuali e che devo pagare tipo da
gennaio 2005.

Se i conti sono in ordine tu pagando da giugno 2005 sei a posto, al-
trimenti potresti dover rispondere di arretrati fino a due anni ma
questo non possiano saperlo noi!
ciaofelix:-)

[[VaFfa]]

Post by felix.
Se i conti sono in ordine tu pagando da giugno 2005 sei a posto, al-
trimenti potresti dover rispondere di arretrati fino a due anni ma
questo non possiano saperlo noi!
ciaofelix:-)

Molto probabilmente non hanno accantonato il tfr mensilmente ;) e ora si
trovan nei guai!^^